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「张律师」离婚后房屋财产分割

文章来源:张律师法律网;时间:2018-11-24 18:10

  案情:
 
  李某和黄某于2002年相识自由恋爱,2009年登记结婚,2012年生育一女黄某某。2014年李某因怀疑黄某有婚外情而引发夫妻矛盾,遂分居。2015年黄某起诉至法院要求离婚,后撤诉。2016年李某起诉至法院要求离婚;婚生女归原告李某抚养,被告黄某支付抚养费每月2000元直至婚生女黄某某18周岁;取得双方名下房产所有权,补偿房屋价款30%给被告;依法分割双方名下存款、贵重首饰。
 
  诉求:
 
  本律师代理被告黄某,当庭答辩:同意离婚,房屋归被告所有,每月支付女儿抚养费1000元直至女儿18周岁。主张分割原告名下一半公积金。理由如下:被告没有婚外情,双方名下房屋是被告婚前购买,登记于被告一人名下,首付由父母资助贷款也由父母帮助偿还。2009年与原告登记结婚时应原告要求变更登记于原、被告名下,贷款还是由被告父母偿还。2015年被告父亲一次性向被告账户转账33.5万元,被告将其中32.24万元用于归还剩余的贷款本息并结清全部本息,设定于系争房屋的抵押亦被注销。另查询原告名下公积金为9万余元,被告无业,收入来源于失业金。以上事实提供了相关证据证明。
 
  法院查明:2007年9月以被告黄某为买受人,案外人张某、王某为售房人签订签订《上海市房地产买卖合同》,系争房屋登记于被告名下。2009年,系争房屋变更登记于原、被告名下,为其共同共有。2015年被告父亲一次性向被告账户转账33.5万元,被告将其中32.24万元用于归还剩余的贷款本息并结清全部本息,设定于系争房屋的抵押亦被注销。被告每月领取1470元失业金。原告婚后公积金账户累计公积金为9.16万余元。系争房屋经相关公司评估,房屋价值为341万元。因双方对财产分割意见分歧较大,法院组织调解失败。故法院依法作出如下判决:一、准予原告李某与被告黄某离婚;二、双方所生之女黄某某2随原告李某共同生活;三、被告黄某自2018年1月起每月支付原告沈某子女抚养费1000元直至黄某某十八周岁止;四、上海市浦东新区房屋归被告黄某所有;五、被告黄某于本判决生效之日起十五日内支付原告李某上述第四项中房屋折价款153.45万元;
 
  律师评析:本案争议焦点在于房屋的分割,法院会根据系争房屋购买于双方婚姻登记之前、被告及其父母实际出资的情况以及双方的支付能力等因素判决。故判决改房屋登记于被告名下。至于原告应得产权份额及相应的折价款数额,由法院根据系争房屋的评估价格以及照顾子女和女方权益的原则确定。故作出了上述判决。---张律师法律网

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